Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 c et de 7.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Ruelle de Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 5 Ruelle de Bart se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de Bart se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle de Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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