4 Ruelle du Poirier aux Prêtres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 229 mètres
- - Montgeron - Crosne à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 716 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 277 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres par rapport à la voie
Sur Ruelle du Poirier aux Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Poirier aux Prêtres se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
