12 Sentier de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier de Bart, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Sentier de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 289 mètres
- - Montgeron - Crosne à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 909 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 721 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 356 mètres
Ventes au 12 Sentier de Bart
Une vente a été recensée au 12 Sentier de Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier de Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier de Bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier de Bart dans son marché local
Prix du 12 Sentier de Bart par rapport à la voie
Sur Sentier de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 12 Sentier de Bart se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier de Bart se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
