Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Allée des Ballades, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°2 e et de 10.74 % à celui du n°2 f.
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Sur Allée des Ballades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 bis Allée des Ballades se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Ballades se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 5.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Ballades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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