Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 e Allée des Ballades, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 f et de 12.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 19 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Allée des Ballades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Ballades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 e Allée des Ballades se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Allée des Ballades se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 e Allée des Ballades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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