5 Chemin de la Motte, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Motte, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Motte, 91310 Montlhéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Motte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Motte dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Motte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 5 Chemin de la Motte se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Motte par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Motte se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 18.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Motte à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Motte est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
