12 Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Menuets, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Chemin des Menuets, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1248 mètres
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Menuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Menuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Menuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Menuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Menuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Menuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Menuets dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Menuets par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Chemin des Menuets se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Menuets par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Menuets se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -11.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
