10 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°12 et du 21.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 323 mètres
Ventes au 10 Rue Baudouin
Les 3 ventes au 10 Rue Baudouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baudouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 10 Rue Baudouin se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudouin se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 45.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
