Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°12 et de 28.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 10 Rue Baudouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 10 Rue Baudouin se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudouin se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 27.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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