Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudouin, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudouin dans son marché local
Prix Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudouin se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 27.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudouin à Montlhéry
Le loyer moyen estimé Rue Baudouin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudouin
Les ventes enregistrées Rue Baudouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudouin
Adresses Rue Baudouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudouin, classées par tranches de numéros.
