14 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°19 et du 10.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 341 mètres
Ventes au 14 Rue Baudouin
Une vente a été recensée au 14 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baudouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 14 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 14 Rue Baudouin se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baudouin se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 31.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
