18 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 383 mètres
Ventes au 18 Rue Baudouin
Une vente a été recensée au 18 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baudouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 18 Rue Baudouin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudouin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 15.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
