2 Rue Nivet, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Nivet, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Rue Nivet, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 211 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 148 mètres
Ventes au 2 Rue Nivet
Les 3 ventes au 2 Rue Nivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nivet dans son marché local
Prix du 2 Rue Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Nivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue Nivet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nivet par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nivet se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 16.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nivet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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