4 Rue Nivet, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 572 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nivet, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Nivet, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montlhéry.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 191 mètres
- Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 245 mètres
- Ecole primaire privée Blaise Pascal à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nivet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nivet dans son marché local

Prix du 4 Rue Nivet par rapport à la voie

Sur Rue Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 4 Rue Nivet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nivet par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nivet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -3.27 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Thibault File Etoupe, 91310 Montlhéry(3,154 €)

Rue du Docteur Ogé, 91310 Montlhéry(3,200 €)

Rue Gauche Lauree, 91310 Montlhéry(3,340 €)

Rue de la Poterne, 91310 Montlhéry(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nivet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.