5 Rue Nivet, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nivet, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et du 4.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Nivet, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montlhéry.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 203 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 151 mètres
Ventes au 5 Rue Nivet
Une vente a été recensée au 5 Rue Nivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nivet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nivet dans son marché local
Prix du 5 Rue Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 5 Rue Nivet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nivet par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nivet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
