Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Allée du Poirier Marlé, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 ter et de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée du Poirier Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Poirier Marlé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 bis Allée du Poirier Marlé se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée du Poirier Marlé se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 29.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Allée du Poirier Marlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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