3 Allée Lavoisier, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°11 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Allée Lavoisier, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Lavoisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Allée Lavoisier par rapport à la voie
Sur Allée Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 3 Allée Lavoisier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lavoisier par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lavoisier se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
