Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°98 et de 12.29 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 22 ventes au 90 Avenue de la Cour de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Cour de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 90 Avenue de la Cour de France se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de la Cour de France se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Morangis et 8.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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