90 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de la Cour de France, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°98 et de Infinity % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 90 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 66 mètres
Ventes au 90 Avenue de la Cour de France
Les 23 ventes au 90 Avenue de la Cour de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de la Cour de France dans son marché local
Prix du 90 Avenue de la Cour de France par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cour de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 90 Avenue de la Cour de France se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de la Cour de France par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de la Cour de France se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Morangis et 0.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
