Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cour de France dans son marché local
Prix Avenue de la Cour de France par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Cour de France se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 15.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cour de France à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cour de France est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cour de France
Les ventes enregistrées Avenue de la Cour de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cour de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1457 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cour de France
Adresses Avenue de la Cour de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cour de France, classées par tranches de numéros.
