12 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Blés d’Or, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 et du 3.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 952 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1060 mètres
Ventes au 12 Avenue des Blés d’Or
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Blés d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Blés d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Blés d’Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Blés d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Blés d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Blés d’Or dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Blés d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Avenue des Blés d’Or se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Blés d’Or par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Blés d’Or se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
