2 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Blés d’Or, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 et du 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 977 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Blés d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Blés d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Blés d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Blés d’Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Blés d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Blés d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Blés d’Or dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Blés d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Avenue des Blés d’Or se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Blés d’Or par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Blés d’Or se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Morangis et 16.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
