21 Avenue des Marronniers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Avenue des Marronniers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 451 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Ventes au 21 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 21 Avenue des Marronniers se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Marronniers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Marronniers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 30.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
