7 Avenue des Marronniers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue des Marronniers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 375 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Marronniers se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 42.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
