24 Avenue des Templiers, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Templiers, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue des Templiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 844 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1005 mètres
Ventes au 24 Avenue des Templiers
Les 2 ventes au 24 Avenue des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Templiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Templiers dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Templiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 24 Avenue des Templiers se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Templiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Templiers se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 28.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 400 € au 24 Avenue des Templiers à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 780 € si le professionnel les prend en charge.
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