37 Avenue des Templiers, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Templiers, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue des Templiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 916 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 836 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1044 mètres
Ventes au 37 Avenue des Templiers
Une vente a été recensée au 37 Avenue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Templiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Templiers dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Templiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 37 Avenue des Templiers se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Templiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Templiers se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 850 € au 37 Avenue des Templiers à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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