7 Avenue des Templiers, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Templiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 884 mètres
- - école primaire nelson mandela à 981 mètres
Ventes au 7 Avenue des Templiers
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Templiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Templiers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Templiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 7 Avenue des Templiers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Templiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Templiers se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Morangis et -0.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 7 Avenue des Templiers à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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