26 Avenue des Trèfles, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Trèfles, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue des Trèfles, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 987 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1169 mètres
Ventes au 26 Avenue des Trèfles
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Trèfles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Trèfles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Trèfles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Trèfles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Trèfles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Trèfles dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Trèfles par rapport à la voie
Sur Avenue des Trèfles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 26 Avenue des Trèfles se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Trèfles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Trèfles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Avenue des Trèfles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 26 Avenue des Trèfles à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
