12 Avenue du Vercors, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue du Vercors, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel - Lesseps à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 775 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 709 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Vercors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 12 Avenue du Vercors se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Vercors par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Vercors se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 48.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
