23 Avenue du Vercors, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue du Vercors, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 839 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 23 Avenue du Vercors se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vercors se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Morangis et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
