4 Avenue Ferdinand de Lesseps, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Ferdinand de Lesseps, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2488 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montoire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 4 Avenue Ferdinand de Lesseps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Ferdinand de Lesseps se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 14.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 4 Avenue Ferdinand de Lesseps à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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