12 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4557 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel - Lesseps à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1361 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 472 mètres
- - école primaire nelson mandela à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 12 Avenue Louis Braille se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Braille par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Braille se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 32.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
