22 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et du 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 493 mètres
- - école primaire nelson mandela à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Braille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 22 Avenue Louis Braille se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Braille par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Braille se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 37.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
