9 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue Louis Braille, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 3659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1317 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 469 mètres
- - école primaire nelson mandela à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 9 Avenue Louis Braille se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Braille par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Braille se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 32.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
