74 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 784 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 543 mètres
Ventes au 74 Avenue Maurice Barrés
Les 0 ventes au 74 Avenue Maurice Barrés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 74 Avenue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Barrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 74 Avenue Maurice Barrés se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Maurice Barrés par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Maurice Barrés se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 61.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue Maurice Barrés
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Maurice Barrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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