Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Barrés dans son marché local
Prix Avenue Maurice Barrés par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Barrés se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 26.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Barrés à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Barrés est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Barrés
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Barrés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Barrés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1087 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Barrés
Adresses Avenue Maurice Barrés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Barrés, classées par tranches de numéros.
