Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix Avenue Pierre Loti par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Loti se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Loti à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Loti est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Loti
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Loti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Loti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1070 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Loti
Adresses Avenue Pierre Loti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Loti, classées par tranches de numéros.
