1 Rue Archimède, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Archimède, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Archimède, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 1 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 1 Rue Archimède se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Archimède par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Archimède se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 1 Rue Archimède à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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