12 Rue Archimède, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Archimède, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 553 mètres
Ventes au 12 Rue Archimède
Les 2 ventes au 12 Rue Archimède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Archimède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 12 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Rue Archimède se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Archimède par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Archimède se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Morangis et 11.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
