22 Rue Archimède, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Archimède, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Archimède, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 22 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 22 Rue Archimède se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Archimède par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Archimède se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
