8 bis Rue Archimède, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 bis Rue Archimède, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Archimède, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Archimède dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 bis Rue Archimède se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Archimède par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Archimède se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Morangis et 21.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
