9 Rue Archimède, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Archimède, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Archimède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 9 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 Rue Archimède se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Archimède par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Archimède se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Morangis et 15.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
