2 Rue Christophe Colomb, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Christophe Colomb, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Christophe Colomb, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 2 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue Christophe Colomb se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Christophe Colomb par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Christophe Colomb se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
