31 Rue Claude Lorrain, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Claude Lorrain, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 985 mètres
- - école primaire nelson mandela à 678 mètres
Ventes au 31 Rue Claude Lorrain
Une vente a été recensée au 31 Rue Claude Lorrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Lorrain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 31 Rue Claude Lorrain se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Lorrain par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Lorrain se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Morangis et 10.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
