35 Rue Claude Lorrain, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Claude Lorrain, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 993 mètres
- - école primaire nelson mandela à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Claude Lorrain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 35 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 35 Rue Claude Lorrain se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claude Lorrain par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Lorrain se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
