1 Rue de Bellevue, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de Bellevue, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 452 mètres
Ventes au 1 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 1 Rue de Bellevue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellevue se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
