7 Rue de Bellevue, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Bellevue, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 478 mètres
Ventes au 7 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellevue se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 16.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 7 Rue de Bellevue à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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