8 Rue de Bellevue, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de Bellevue, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 467 mètres
Ventes au 8 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Morangis et 15.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
