4 Rue de la Butte aux Oiseaux, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Butte aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Butte aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Butte aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 4 Rue de la Butte aux Oiseaux se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Butte aux Oiseaux par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Butte aux Oiseaux se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Morangis et 15.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
