3 Rue des Jardins, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Jardins, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 56.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
