8 Rue des Primevères, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Primevères, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Primevères, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 58.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
