Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°47 et de 9.74 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 75 parkings - 1080 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 45 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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