45 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°47 et de 2.18 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 75 parkings - 1080 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 321 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 45 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Morangis et 6.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
